3 สาเหตุสำคัญ ! ที่ทำให้ ผู้รับเหมาก่อสร้างบ้าน ทิ้งงานกลางคัน
อยากเนรมิตบ้านในฝันให้เป็นจริง แต่กลับต้องมาพังลงไม่เป็นท่า เพราะโดน ผู้รับเหมาก่อสร้างบ้าน ทิ้งงานไปแบบไม่ทันได้ตั้งตัว สถานการณ์แบบนี้ถือว่าเป็นเรื่องสะเทือนใจที่ทำเอาเจ้าของบ้านหลาย ๆ คนรู้สึกนอยด์กันเยอะมาก แต่กลับทำอะไรไม่ได้นอกจากเสียเวลาไปฟ้องร้อง เพื่อเรียกค่าเสียหาย แต่แล้วก็ต้องกลับมานั่งหาผู้รับเหมาก่อสร้างเจ้าใหม่ให้เข้ามาทำงานก่อสร้างบ้านแทนอยู่ดี !!
ดังนั้น คงจะดีกว่ามาก ๆ เลยนะคะถ้าหากว่าพวกเรานั้นสามารถทำการคัดเลือก ผู้รับเหมาก่อสร้างตัวจริง ที่มีพร้อมทั้งความเชี่ยวชาญ และความเป็นมืออาชีพในการทำงานรับเหมาก่อสร้างบ้านมาทำงานให้กับเราได้ตั้งเริ่มโครงการ เพื่อลดโอกาสในการเกิดปัญหาทิ้งงาน เทงานไปกลางคัน แบบไม่มีความรับผิดชอบ
ซึ่ง สัญญาณอันตราย ! ที่จะทำให้เราสามารถรู้เท่าทันได้ว่าผู้รับเหมาก่อสร้างเจ้านี้แหละที่มีโอกาสจะหนีงานทิ้งงานได้แน่นอน ก็จะมีอยู่ 3 สาเหตุหลัก ๆ ด้วยกัน แล้วเราก็ได้รวบรวมมาไว้ให้ทุกคนได้ดูได้อ่านกันในบทความนี้แล้วค่ะ
สำหรับเพื่อน ๆ คนไหน ? ที่ต้องการปรึกษาเรื่องงาน รับเหมาก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นการ รับเหมาก่อสร้างโกดัง รับเหมาก่อสร้างคลังสินค้า รับเหมาก่อสร้างอาคารสำนักงาน หรือรับเหมาก่อสร้างบ้าน ฯลฯ
ก็สามารถแอดไลน์ @swnpcon หรือโทรเข้ามาที่เบอร์ 096-809-8700 ได้เลยนะคะ เราพร้อมให้บริการ
สาเหตุที่ 1 : ผู้รับเหมาก่อสร้างบ้าน เสนอราคาที่ต่ำมากเกินไป
สำหรับใครที่ชอบคิดว่าของถูกและดีมีอยู่จริง ทฤษฎีนี้จะนำมาใช้กับงานรับเหมาก่อสร้างบ้าน รับเหมาก่อสร้างอาคารคลังสินค้า หรือรับเหมาก่อสร้างโกดังโรงงานไม่ได้นะคะ เพราะการที่ผู้รับเหมาก่อสร้างทำการ ‘เสนองบก่อสร้างมาในราคาที่ต่ำเกินไป’ จะมีโอกาสในการเกิดปัญหาผู้รับเหมาก่อสร้างทิ้งงานเทงานลงกลางคันได้สูงมาก ๆ เนื่องจากงบประมาณที่เสนอไปนั้นอาจจะไม่ครอบคลุม หรือไม่เพียงพอกับค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานก่อสร้างในส่วนต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นค่าแรงของคนงาน ค่าวัสดุอุปกรณ์ที่ต้องใช้ในการทำงานก่อสร้าง ที่จะทำให้ผู้รับเหมาก่อสร้างเกิดการขาดทุนนั่นเอง
บทความน่ารู้ : ช่าง รับเหมาก่อสร้าง ต่างจากบริษัทรับเหมาก่อสร้างยังไง ?
วิธีเช็ค ผู้รับเหมาก่อสร้างบ้าน ที่เสนอราคาต่ำเกินไป
- สำรวจราคากลางของค่าจ้างคนงานก่อสร้าง ณ ปัจจุบันว่ามีอัตราเฉลี่ยอยู่ที่เท่าไหร่
- สำรวจราคากลางของการซื้อวัสดุ และอุปกรณ์ก่อสร้างที่จะนำมาใช้ว่าอยู่ที่ประมาณเท่าไร่
สาเหตุที่ 2 : ผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่ทำสัญญาว่าจ้างไม่ชัดเจน
อีกหนึ่งสาเหตุที่ทำให้ผู้ว่าจ้างต้องมานั่งปวดหัวกันสุด ๆ นั่นก็คือเงื่อนไขใน ‘การทำสัญญาจ้างรับเหมาก่อสร้างที่ไม่มีความชัดเจน และครอบคลุมในการทำงาน’ เพราะเป็นจุดบอดที่ทำให้ผู้รับเหมาก่อสร้างมักจะฉวยโอกาส และใช้ความไม่ชัดเจนนี้เป็นข้ออ้างในการทิ้งงานของเราไปได้แบบเนียน ๆ เนื่องจากรู้สึกว่าไม่ได้รับความเป็นธรรมในทำงานก่อสร้าง งานที่ทำนั้นไม่ตรงไปตามเงื่อนไขที่คุยกันเอาไว้ หรือมีการปรับการแก้ไขงานที่มากเกินจนไปนั่นเอง
วิธีเช็ค ผู้รับเหมาสร้างบ้าน ที่ทำสัญญาไม่ชัดเจน
- หาข้อมูลแบบร่างของสัญญาจ้างก่อสร้างมาตรฐาน ที่บริษัทรับเหมาก่อสร้างส่วนใหญ่ใช้งาน
- ทำการตรวจเช็คข้อมูลในสัญญาจ้างก่อสร้าง ที่ผู้รับเหมาก่อสร้างส่งมาให้อย่างละเอียด และรอบคอบ
สาเหตุที่ 3 : ผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่ขอเบิกงวดแรกเยอะเกินไป
สำหรับสาเหตุสุดท้ายนี้นะคะ นับว่าเป็นสัญญาณอันตรายมาก ๆ ที่จะเปิดโอกาสทำให้ผู้รับเหมาก่อสร้างนั้นทิ้งงานกันไปแบบดื้อ ๆ โดยที่ไม่มีการบอกกล่าวกันเลยสักนิด เพราะการที่ผู้รับเหมาก่อสร้างเจ้าไหนก็ตามที่เร่งมา ‘ขอเบิกเงินงวดแรกเยอะเกินไป’ โดยที่ยังไม่มีการดำเนินงานนั้น เป็นอะไรที่ไม่สมเหตุสมผลมาก ๆ และเป็นไปได้ว่าผู้รับเหมาก่อสร้างเจ้านี้มีเงินทุนไม่เพียงพอ หรือไม่มีเงินสำรองในการรับเหมางานก่อสร้าง จึงต้องการมีเงินก้อนไปใช้จ่ายก่อน แล้วถ้าหากว่าทางผู้รับเหมาก่อสร้างที่ขอเบิกเงินไปก่อนเยอะๆ เกิดหมุนเงินไม่ทัน ก็จะทำให้เกินผลกระทบในการดำเนินงานก่อสร้างของเรา จนกลายมาเป็นสาเหตุที่เกิดทิ้งงานไว้กลางคันนั่นเอง
วิธีเช็ค ผู้รับเหมาสร้างบ้าน ที่ขอเบิกเงินงวดแรกมากเกินไป
- เงินมัดจำในการดำเนินงานก่อสร้าง ไม่ควรเกิน 10% ของมูลค่างานทั้งหมด
- การเบิกเงินงวดแรกก่อนเริ่มงานก่อสร้างต้องไม่เกิน 30% ของมูลค่างานทั้งหมด
บทความน่ารู้ : เหตุผล ! ที่ต้องมี สัญญาจ้าง รับเหมาก่อสร้าง
สรุปมาให้แล้ว ! สาเหตุที่ทำให้ ผู้รับเหมาก่อสร้างบ้าน ทิ้งงาน
รู้เท่าทัน ! พร้อมหยุดปัญหา ผู้รับเหมาก่อสร้างบ้าน ทิ้งงานเทงานกันไปกลางคันแบบไม่บอกไม่กล่าวได้แน่นอน ขอแค่เรารู้ทัน 3 เหตุผลสำคัญ ๆ ที่จะเข้ามาสร้างช่องว่างให้ผู้รับเหมาก่อสร้างฉวยโอกาสปัดความรับผิดชอบในการทำงานก่อสร้างบ้าน ซึ่งจะมีเหตุผลอะไรบ้าง ? เดี๋ยวไปอ่านในบทสรุปสั้น ๆ กันได้เลยค่ะ
- สาเหตุที่ 1 ผู้รับเหมาก่อสร้าง เสนอราคาที่ต่ำมากเกินไป : ทำให้เงินงบประมาณที่จะนำไปใช้ในการดำเนินงานก่อสร้างนั้นมีไม่เพียงพอ จนทำให้ผู้รับเหมาก่อสร้างเกิดการขาดทุนได้ง่ายมากๆ
- สาเหตุที่ 2 : ผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่ทำสัญญาว่าจ้างไม่ชัดเจน : ทำให้รายละเอียด หรือเงื่อนไขในการทำงานก่อสร้างไม่ชัดเจน มีการปรับแก้ไขบ่อย จนผู้รับเหมาก่อสร้างเองรู้สึกไม่เป็นธรรม
- สาเหตุที่ 3 : ผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่ขอเบิกงวดแรกเยอะเกินไป : ทำให้ผู้รับเหมาก่อสร้างอาจะนำเงินก้อนที่ได้ไปใช้ก่อน เมื่อทำการหมุนเงินกลับมาไม่ทัน ก็จะไม่มีเงินที่จะนำมาใช้ในการดำเนินงานก่อสร้าง
รับเหมาก่อสร้าง สุวรรณพัฒน์ เราพร้อมให้บริการ รับเหมาก่อสร้างบ้าน ตามงบที่เหมาะสม
ไม่ว่าคุณจะเป็นคนที่กำลังมองหา บริษัทรับเหมาก่อสร้าง ที่เปิดให้บริการอย่างคแน่รบวงจร และสามารถดำเนินงาน ก่อสร้างอาคาร ก่อสร้างสำนักงาน ก่อสร้างบ้าน ก่อสร้างโกดัง ก่อสร้างคลังสินค้า ก่อสร้างโรงงาน หรือ ก่อสร้างอาคารประกอบ ได้อย่างมีคุณภาพ แล้วก็ตรงตามมาตรฐานที่กำหนด หรือเป็น ช่าง รับเหมาก่อสร้าง ที่กำลังมองหาร้านที่เปิดให้บริการ เช่านั่งร้าน เช่าแบบเหล็ก
บริษัทรับเหมาก่อสร้าง สุวรรณพัฒน์ หรือ SWNP สามารถตอบโจทย์กับความต้องการของทุก ๆ คน ได้อย่างแน่นอน เพราะเราเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างอย่างครบวงจร ที่ให้บริการตั้งแต่การออกแบบ เขียนแบบ ก่อสร้าง ตกแต่งภายใน และตรวจเช็คคุณภาพของงานก่อนส่งมอบ พร้อมมีบริการให้เช่านั่งร้านแบบเหล็ก ในราคาที่เหมาะสม
คลิ๊ก !! ดูผลงานเพิ่มเติมของเราได้ที่นี่
สนใจปรึกษาเรื่องงานรับเหมาก่อสร้าง หรืองานบริการเช่านั่งร้านแบบเหล็ก สามารถโทรติดต่อได้ที่เบอร์นี้เลย 096-809-8700 แอดมินของเรายินดีให้บริการ หรือจะเลือกแอดไลน์ก็สามารถทำได้ง่ายๆ แค่คลิ๊กไปที่นี่เลย !! SWNP รับเหมาก่อสร้าง หรือ SWNP งานให้เช่า
