บ้านมือสองเหมาะกับใคร ? รู้ได้ง่าย ๆ ด้วยเช็คลิสต์ 3 ข้อนี้

ในปัจจุบันราคาบ้านนั้นมีการสูงขึ้นเรื่อย ๆ การเลือกซื้อ บ้านมือสอง จึงกลายเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับใครหลาย ๆ คน เพราะนอกจากจะช่วยประหยัดงบในการซื้อบ้านได้แล้ว ยังมีโอกาสได้บ้านในทำเลที่ดีพร้อมเข้าอยู่ทันที แต่คำถามก็คือการซื้อ บ้านมือสองเหมาะกับใคร และเราใช้หนึ่งในกลุ่มการซื้อบ้านมือสองหรือไม่ ?

ดังนั้น ในบทความนี้นะคะ ฝากขายบ้านมือสอง By สุวรรณธารา เราจะพาทุกคนมาทำความเข้าใจไปพร้อมกันว่ามีใครบ้าง ? ที่เหมาะกับการซื้อบ้านมือสอง ด้วย เช็คลิสต์ 3 ข้อแบบง่าย ๆ จะช่วยทำให้คุณสามารถตัดสินใจได้ว่ากาซื้อบ้านมือสองนั้นเป็นทางเลือกที่ใช้จริง ๆ หรือเปล่า..

สำหรับใครที่กำลังมองหา บ้านมือสอง และต้องการปรึกษาเกี่ยวกับเรื่องของการ ซื้อขายบ้านมือสอง ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้านเดี่ยวมือสอง  การซื้อบ้านแฝดมือสอง การฝากขายบ้านมือสอง ฝากขายอาคารพานิชย์ การฝากขายที่ดิน หรือการฝากขายอสังหาอื่น ๆ

  ก็สามารถแอดไลน์ SWTR รับฝากขายบ้าน หรือโทรเข้ามาที่เบอร์ 096-809-8700 ได้เลยนะคะ  

ข้อควรรู้.. เกี่ยวกับการซื้อบ้านมือสอง

บ้านมือสอง คือ บ้านที่ผ่านการอยู่อาศัยมาแล้ว หรือบ้านที่มีเจ้าของมาก่อน ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโด โดยข้อดีของบ้านมือสองนั้นมีมากมาย เช่น

• มีราคาย่อมเยากว่าบ้านใหม่ในขนาดเดียวกัน
• มักจะตั้งอยู่ในทำเลที่มีความสะดวกสบาย เดินทางสะดวก
• มีโครงสร้างที่แข็งแรง ได้มาตรฐาน สามารถตรวจสอบได้จริง
• สามารถเข้าอยู่ได้ทันที หรือทำการตกแต่งเพิ่มเล็กน้อยก็เข้าอยู่ได้เลย

แต่แน่นอนว่า การซื้อบ้านมือสอง ก็มีข้อจำกัดอยู่เหมือนกัน เช่น อาจจะต้องทำการซ่อมแซมบ้านบางส่วนเอง หรือไม่มีการรับประกันจากผู้พัฒนาโครงการ ดังนั้น การเลือกซื้อบ้านมือสองจึงต้องดูในเรื่องของข้อจำกัดให้ดีว่าเราสามารถรับได้มากน้อยแค่ไหน และบ้านมือสองที่เราดูนั้นมีความเหมาะสมกับความต้องการของเรามากน้อยแค่ไหน เพื่อไม่ให้ตัดสินใจพลาดนั่นเองค่ะ

เช็คลิสต์ 3 ข้อง่าย ๆ ช่วยบอกว่า บ้านมือสองเหมาะกับใคร ?

1.. เหมาะกับคนที่ต้องการ ‘ทำเลที่ดี’ มากกว่าความใหม่ของบ้าน

ถ้าหากว่าคุณเป็นคนที่ให้ความสำคัญกับ ‘ทำเลที่ดี มากกว่าความใหม่ของบ้าน’ การซื้อบ้านมือสองนั้นคือคำตอบของคุณอย่างแน่นอน เพราะบ้านมือสองส่วนใหญ่มักจะตั้งอยู่ในทำเลที่พัฒนาแล้ว มีระบบขนส่งเข้าถึง ไม่ว่าจะเป็น รถเมล์ รถไฟฟ้า ทำให้เดินทางได้ง่าย และมีความสะดวกสบาย เพราะอยู่ใกล้กับความสถานที่สำคัญต่าง ๆ เช่น สถานที่ราชการ สถานศึกษา หรือนิคมอุตสาหกรรมโรงงาน เป็นต้น

สำหรับ ‘ตัวอย่าง’ ลักษณะของคนที่เหมาะกับการซื้อบ้านมือสอง ที่ให้ความสำคัญกับเรื่องของ ‘ทำเลที่ดี มากกว่าความใหม่ของบ้าน’ จะมีดังนี้..

• เป็นคนที่ให้ความสำคัญกับการเดินทางสะดวก ใกล้แหล่งงาน
• เป็นคนที่อยากได้บ้านในย่านที่มีสาธารณูปโภคครบ ในงบที่จับต้องได้
• เป็นคนที่มองว่าเรื่องทำเลที่ตั้ง มีความสำคัญมากกว่าแบบบ้าน

2.. เหมาะกับคนที่ ‘มีงบประมาณจำกัด’ แต่อยากได้บ้านขนาดใหญ่

ถ้าหากว่าคุณเป็นคนที่ ‘มีงบประมาณในการซื้อบ้านอยู่จำกัด แต่อยากได้บ้านขนาดใหญ่’ ที่มีฟังก์ชันครบสามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว การเลือกซื้อบ้านมือสองก็นับว่าเป็นทางเลือกที่มีความเหมาะสมมาก ๆ เลยค่ะ

โดยเฉพาะกับ ‘คนที่ต้องการบ้านขนาดใหญ่’ ที่มาพร้อมฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว ในทำเลที่ดี สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย การซื้อบ้านใหม่อาจต้องใช้งบประมาณ 4 – 6 ล้านบาท แต่ถ้าหากเป็นการซื้อบ้านมือสองในทำเลเดียวกัน คุณอาจจะใช้งบประมาณเพียง 2 – 4 ล้านบาทเท่านั้น ซึ่งเป็นการช่วยประหยัดงบในการซื้อบ้านได้เป็นอย่างดี

บทความน่ารู้  :   บ้านมือสอง VS บ้านใหม่ เลือกแบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน ?

สำหรับ ‘ตัวอย่าง’ ลักษณะของคนที่เหมาะกับการซื้อบ้านมือสอง ที่ให้ความสำคัญกับเรื่องของ ‘บ้านขนาดใหญ่  ในงบประมาณที่จำกัด’ จะมีดังนี้..

• เป็นคนที่ต้องงบประมาณในการซื้อบ้านเอาไว้ไม่เกิน 2 – 4 ล้าน แต่ต้องการบ้านพร้อมอยู่
• เป็นคนที่ต้องการบ้านขนาดใหญ่ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แต่มรงบในการซื้อบ้านอยู่จำกัด
• เป็นคนที่พร้อมปรับปรุง / ซ่อมแซมบ้านเล็กน้อย เพื่อแลกกับราคาบ้านที่ถูกกว่า

3.. เหมาะกับคนที่มองเห็น ‘ศักยภาพของบ้าน’ มากกว่าแค่ความเก่า

ถ้าหากว่าคุณเป็นคนที่พร้อมจะ ‘มองเห็นศักยภาพของบ้าน มากกว่าความเก่า’ และไม่ตัดสินบ้านมือสองจากสภาพภายนอกที่ดูทรุดโทรม หรือไม่ทันสมัย และพร้อมใช้งบประมาณบ้างส่วนในการปรับปรุง – ซ่อมแซม – รีโนเวทบ้านให้กลับมาสวยตามสไตล์ที่ชอบได้  การเลือกซื้อบ้านมือสองก็ถือว่ามีความเหมาะสมมาก ๆ เพราะคุณจะได้บ้านในทำเลที่ดี แล้วยังมาพร้อมโครงสร้างที่มีความแข็งแรง กลายเป็นของดีในราคาที่ถูกแสนถูก และอาจมีบ้านในงบไม่เกิน 1 – 2 ล้านก็เป็นไปได้ค่ะ

สำหรับ ‘ตัวอย่าง’ ลักษณะของคนที่เหมาะกับการซื้อบ้านมือสอง ที่ให้ความสำคัญกับเรื่องของ ‘ศักยภาพของบ้าน มากกว่าความเก่า เพราะมั่นใจว่ารีโนเวทได้’ จะมีดังนี้..

• เป็นคนที่มีไอเดียในการตกแต่งบ้านเอง พร้อมที่จะปรับปรุง / ซ่อมแซมบ้านได้
• เป็นคนที่มองเห็นศักยภาพจากโครงสร้างที่ดี แม้สภาพภายนอกของบ้านจะดูเก่า
• เป็นคนที่พร้อมจะใช้งบประมาณในการรีโนเวทบ้านบางส่วน เพื่อให้ได้บ้านที่ถูกใจ

สรุปมาให้แล้ววว : เช็คลิสต์ 3 ข้อง่าย ๆ ที่ทำให้รู้ว่า บ้านมือสองเหมาะกับใคร ?

สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านในฝันที่อยู่ในทำเลที่ดี แต่ไม่อยากใช้งบในการซื้อบ้านที่สูงมาก ‘บ้านมือสอง’ จึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจมาก ๆ แต่ก็ดันเกิดความลังเล เพราะไม่รู้ว่าบ้านมือสองนั้นตอบโจทย์กับความต้องการจริง ๆ หรือเปล่า !? วันนี้เราเลยสรุปเช็คลิสต์ 3 ข้อ ที่จะทำให้คุณว่า บ้านมือสองเหมาะกับใคร ? ได้แบบง่าย ๆ เลย..

1. บ้านมือสอง.. เหมาะกับคนที่ต้องการ ‘ทำเลที่ดี’ มากกว่าความใหม่ของบ้าน
2. บ้านมือสอง.. เหมาะกับคนที่ ‘มีงบประมาณจำกัด’ แต่อยากได้บ้านขนาดใหญ่
3. บ้านมือสอง.. เหมาะกับคนที่มองเห็น ‘ศักยภาพของบ้าน’ มากกว่าแค่ความเก่า

ฝากขายบ้านมือสอง สุวรรณธารา เราพร้อมดูแล และให้คำปรึกษาเรื่อง บ้านมือสอง แบบครบวงจร

ถ้าหากว่าคุณเป็นอีกหนึ่งคนที่กำลังมองหา บ้านมือสอง หรือต้องการ ซื้อบ้านมือสอง ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยวมือสอง บ้านแฝดมือสอง อาคารพาณิชย์มือสอง ฯลฯ สภาพดีที่พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที บริษัท สุวรรณธารา ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด เราสามารถตอบโจทย์ความต้องการ พร้อมพาบ้านในฝันที่ลงตัวกับความชอบมาให้คุณได้อย่างแน่นอน

  คลิ๊ก !! ดูบ้านมือสองสภาพดี ในงบที่เหมาะกับคุณได้ที่นี่เลย  

สนใจปรึกษาเรื่อง บ้านมือสอง หรือต้องการ ซื้อบ้านมือสอง กับบริษัทรับฝากขายบ้านมือสอง By สุวรรณธารา แบบด่วน ๆ ก็สามารถโทรติดต่อหาเราได้ที่เบอร์นี้เลย 096-809-8700 หรือจะเลือกแอดๆลน์มาพูดคุยกับแอดมินก็สามารถทำได้ง่าย ๆ แค่ (คลิ๊ก !!) ตรงนี้หนึ่งที่ SWTR รับฝากขายบ้าน แล้วยกมือถือขึ้นมาสแกนกันได้เลยค่ะ