ข้อดีของบ้านมือสอง ที่หลาย ๆ คนมักมองข้าม

ในยุคที่ราคาบ้านใหม่พุ่งสูงอย่างต่อเนื่องนะคะ บ้านมือสอง ก็กลายมาเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่หลาย ๆ คนเริ่มให้ความสนใจกันมากขึ้น แต่ก็ยังมีความลังเล และไม่กล้าตัดสินใจที่จะซื้อบ้านมือสองกันสักที เพราะกลัวว่าบ้านมือสองที่ซื้อมานั้นจะไม่มีคุณภาพเท่ากับบ้านที่ก่อสร้างขึ้นมาใหม่นั่นเอง ดังนั้น ในบทความนี้ ฝากขายบ้านมือสอง By สุวรรณธารา ก็เลยขอหยิบเอา 7 ข้อดีของบ้านมือสอง ที่หลาย ๆ คนอาจจะยังไม่เคยรู้ หรือเผลอมองข้ามไปกลับมาให้ทุกคนได้ดูกัน ซึ่งข้อดีของการซื้อบ้านมือสองจะมีอะไรบ้าง ? เดี๋ยวตามไปดูพร้อม ๆ กันได้เลยค่ะ

สำหรับใครที่กำลังมองหา บ้านมือสอง และต้องการปรึกษาเกี่ยวกับเรื่องของการ ซื้อขายบ้านมือสอง ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้านเดี่ยวมือสอง  การซื้อบ้านแฝดมือสอง การฝากขายบ้านมือสอง ฝากขายอาคารพานิชย์ การฝากขายที่ดิน หรือการฝากขายอสังหาอื่น ๆ

  ก็สามารถแอดไลน์ SWTR รับฝากขายบ้าน หรือโทรเข้ามาที่เบอร์ 096-809-8700 ได้เลยนะคะ  

ข้อดีของบ้านมือสอง (10 ข้อ) ที่ช่วยเพิ่มความคุ้มค่าให้กับการซื้อบ้าน

ถ้าหากว่าวันนี้เราหยุดมองแต่ภาพด้านลบ ๆ แล้วหันกลับมามองมุมดี ๆ ที่มักจะถูกมองข้ามไป ก็จะเห็นได้อย่างชัดเจนเลยว่าจริง ๆ แล้วการ ซื้อบ้านมือสอง นั้น ก็มาพร้อมข้อดีมากมายตามที่เราได้ยกตัวอย่างมาให้ทุกคนได้ดูกันดังนี้เลย..

ดูตัวอย่าง : บ้านมือสอง สภาพดี ที่ทำให้ต้องตัดสินใจซื้อ

1. ข้อดีของบ้านมือสอง คือมีราคาถูกกว่าบ้านสร้างใหม่

ข้อได้เปรียบที่เห็นได้ชัดที่สุดของบ้านมือสองคือ “ราคา” โดยทั่วไปบ้านมือสองมักมีราคาต่อตารางเมตรถูกกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน บางหลังอาจประหยัดได้ถึง 20–40% เลยทีเดียว เช่น บ้านใหม่ 3 ห้องนอนในเขตปริมณฑลอาจมีราคาเริ่มต้นที่ 3 ล้านบาท แต่ถ้าเป็นบ้านมือสองในทำเลเดียวกันอาจเริ่มต้นเพียง 2 ล้านบาท ซึ่งส่วนต่างนี้สามารถนำไปใช้ตกแต่งหรือปรับปรุงบ้านได้อีกมาก

2. บ้านมือสองมักจะอยู่ในทำเลที่ดี ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวก

หนึ่งในสิ่งที่บ้านใหม่มักไม่สามารถแข่งขันได้กับบ้านมือสองคือ “ทำเล” เพราะบ้านมือสองส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่พัฒนาแล้ว เช่น ใกล้รถไฟฟ้า ตลาด โรงเรียน หรือแหล่งงาน ในขณะที่บ้านใหม่มักจะอยู่ในเขตขยายเมือง ซึ่งอาจต้องใช้เวลาเดินทางนานกว่าและมีค่าใช้จ่ายในการเดินทางสูงกว่าในระยะยาว

3. บ้านมือสองจะสามารถตรวจเช็คสภาพแวดล้อม หรือสังคมรอบข้างได้ง่าย

บ้านมือสองมักตั้งอยู่ในโครงการหรือชุมชนที่มีการอยู่อาศัยจริงมาระยะหนึ่งแล้ว ทำให้เราสามารถประเมินได้ง่ายว่าเพื่อนบ้านดีหรือไม่, บรรยากาศในหมู่บ้านเป็นอย่างไร, มีปัญหาน้ำท่วมหรือเปล่า ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงในการเลือกทำเลผิดได้มากต่างจากบ้านใหม่ที่ยังไม่มีคนอยู่ หรือมีเพียงไม่กี่หลัง ทำให้เราคาดเดาคุณภาพชีวิตในอนาคตได้ยาก

4. ต่อรองราคาได้ง่าย นับเป็นข้อดีของบ้านมือสองที่มีความสำคัญอย่างมาก

เจ้าของบ้านมือสองส่วนใหญ่มักมีความยืดหยุ่นในการตั้งราคามากกว่าบ้านใหม่ที่มีราคาตายตัวจากโครงการ คุณสามารถต่อรองได้ เช่น ขอลดราคา ขอให้เจ้าของช่วยซ่อมแซมก่อนโอน ขอแถมเฟอร์นิเจอร์หรือเครื่องใช้ไฟฟ้า หากเจรจาอย่างมีกลยุทธ์ อาจได้ราคาดีกว่าที่ตั้งไว้แต่แรกหลายแสนบาท

5. บ้านมือสองเป็นบ้านที่พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที แบบไม่ต้องรอสร้างใหม่

บ้านมือสองคือบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว เห็นของจริง ตรวจสอบได้ทันที และสามารถย้ายเข้าอยู่ได้เร็ว ต่างจากบ้านใหม่บางโครงการที่อาจต้องรอสร้างอีก 6 เดือน – 1 ปี กรณีที่คุณต้องการย้ายบ้านโดยด่วน หรือไม่อยากเสี่ยงกับการสร้างล่าช้า บ้านมือสองถือเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์ได้ดี

6. การซื้อบ้านมือสองมักจะได้ขนาดพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า

บ้านมือสองโดยเฉพาะบ้านที่สร้างในยุคก่อน มักมีขนาดใหญ่และใช้วัสดุดีกว่าบ้านใหม่ในระดับราคาเดียวกัน เช่น พื้นที่ดินกว้างกว่า โครงสร้างแข็งแรง วัสดุปูพื้น ไม้จริง หรือกระเบื้องคุณภาพสูง ซึ่งในปัจจุบันโครงการใหม่จำนวนมากเลือกใช้วัสดุเบาเพื่อลดต้นทุน

7. สามารถทำการตรวจสอบบ้านมือสองได้ก่อนตัดสินใจซื้อ

ก่อนซื้อบ้านมือสอง คุณสามารถจ้างผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า ประปา และความเสียหายต่าง ๆ ได้ก่อนตัดสินใจ ทำให้ลดความเสี่ยงและวางแผนงบประมาณได้ดีกว่า ต่างจากบ้านใหม่ที่บางครั้งเจอปัญหา “บ้านไม่ตรงปก” หลังโอนแล้วจึงพบข้อบกพร่อง

สรุปมาให้แล้ววว : ข้อดีของบ้านมือสอง ทั้ง 7 ข้อที่ทุกคนชอบมองข้าม

แม้ว่า บ้านมือสอง จะไม่ได้มีกลิ่นใหม่หรือดีไซน์ทันสมัยเหมือนบ้านเปิดตัวใหม่จากโครงการ แต่หากมองให้ลึกลงไปจะพบว่าการ ซื้อบ้านมือสอง นั้นมีข้อดีซ่อนอยู่เยอะมาก ๆ ที่จะช่วยทำให้การซื้อบ้านในฝันของเรานั้นมาพร้อมความคุ้มค่า แล้วยังสามารถตอบโจทย์กับการอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว ซึ่ง ข้อดีของบ้านมือสอง ที่เราอยากแนะนำให้ทุกคนได้รู้หลัก ๆ ก็จะมีอยู่ 7 ข้อด้วยกัน ดังนี้..

1. บ้านมือสอง “จะมีราคาถูกกว่า” การซื้อบ้านสร้างใหม่
2. บ้านมือสอง “จะอยู่ในทำเลที่ดี” ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวก
3. บ้านมือสอง “จะตรวจเช็คสภาพแวดล้อม หรือสังคมรอบข้างได้ง่าย”
4. บ้านมือสอง “จะต่อรองราคาได้ง่าย” กว่าการซื้อบ้านสร้างใหม่
5. บ้านมือสอง “จะพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที” โดยที่ไม่ต้องรอสร้างใหม่
6. บ้านมือสอง “จะได้ขนาดพื้นที่ใช้สอยมากกว่า” บ้านสร้างใหม่
7. บ้านมือสอง “จะสามารถตรวจสอบสภาพ” ก่อนตัดสินใจซื้อได้

ฝากขายบ้านมือสอง สุวรรณธารา เราพร้อมดูแล และให้คำปรึกษาเรื่อง บ้านมือสอง แบบครบวงจร

ถ้าหากว่าคุณเป็นอีกหนึ่งคนที่กำลังมองหา บ้านมือสอง หรือต้องการ ซื้อบ้านมือสอง ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยวมือสอง บ้านแฝดมือสอง อาคารพาณิชย์มือสอง ฯลฯ สภาพดีที่พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที บริษัท สุวรรณธารา ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด เราสามารถตอบโจทย์ความต้องการ พร้อมพาบ้านในฝันที่ลงตัวกับความชอบมาให้คุณได้อย่างแน่นอน

  คลิ๊ก !! ดูบ้านมือสองสภาพดี ในงบที่เหมาะกับคุณได้ที่นี่เลย  

สนใจปรึกษาเรื่อง บ้านมือสอง หรือต้องการ ซื้อบ้านมือสอง กับบริษัทรับฝากขายบ้านมือสอง By สุวรรณธารา แบบด่วน ๆ ก็สามารถโทรติดต่อหาเราได้ที่เบอร์นี้เลย 096-809-8700 หรือจะเลือกแอดๆลน์มาพูดคุยกับแอดมินก็สามารถทำได้ง่าย ๆ แค่ (คลิ๊ก !!) ตรงนี้หนึ่งที่ SWTR รับฝากขายบ้าน แล้วยกมือถือขึ้นมาสแกนกันได้เลยค่ะ