เมื่อไหร่ก็ตาม ที่เราคิดจะทำการก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างบ้าน การก่อสร้างอาคาร การก่อสร้างสำนักงาน หรือการก่อสร้างโกดังโรงงานก็ตาม หนึ่งปัญหาหนักใจที่พวกเราจะต้องค่อยระวังให้ดีนั่นก็คือ การทิ้งงานเทงาน ของ ช่างรับเหมาก่อสร้าง
ซึ่งสาเหตุที่ทำให้ผู้รับเหมาก่อสร้าง หรือช่างรับเหมาฯ เลือกที่จะทิ้งงานเอาไว้กลางคันนั้น ส่วนใหญ่แล้วจะเกิดจากการที่ผู้จ้างกับผู้รับเหมาฯ เนี่ยคุยรายละเอียด หรือข้อตกลงในการทำงานก่อสร้างกันได้ไม่ชัดเจน เมื่อถึงเวลาทำงานจึงทำให้มีโอกาสที่ผู้จ้างจะทำการปรับๆ เปลี่ยนๆ แบบ หรือการที่ผู้รับเหมาฯ จะทำงานออกมาไม่ตรงตามแบบที่คุยกันไว้ได้ง่าย
วันนี้ ชาว SWNP อย่างเรา ก็เลยหยิบเอาทั้ง สัญญาณเตือนให้ระหวังผู้รับเหมาฯ ชิ่งหนีทิ้งงาน พร้อม วิธีการป้องกันแบบง่ายๆ ที่จะช่วยลดโอกาสในการทิ้งงานเทงานของผู้รับเหมาก่อสร้างมาให้ทุกๆ คนได้ดู เพื่อช่วยป้องกันไม่ให้เราต้องเจอกับผู้รับเหมาก่อสร้างที่ชอบทิ้งงานนั่นเองค่ะ
สัญญาณเตือนให้ระวัง ช่างรับเหมาก่อสร้าง ทิ้งงาน
ทุกคนเชื่อเรื่อง ‘สัญญาเตือน’ ก่อนเจอเหตุการณ์ที่เราไม่เคยคาดคิดว่าจะเกิดขึ้นมาก่อนไหมคะ แบบอยู่ดีๆ ก็เอ๊ะ !? รู้สึกแปลกๆ นะ ช่วงนี้ผู้รับเหมาฯ หยุดงานบ่อยจังเลย มีอะไรหรือเปล่านะ แล้วอยู่ดีๆ เขาก็ไปกันแบบไม่ร่ำไม่ลาสักคำ
ซึ่งสัญญาเตือนว่าช่างผู้รับเหมาก่อสร้างที่กำลังทำงานให้เราอยู่นั้น กำลังจะหาทางชิ่งเทงานก่อสร้างของเราเอาไว้กลางคัน มีดังนี้
- ชอบเสนอราคาเอาให้ต่ำที่สุดเอาไว้ก่อน ทำแบบนี้ผู้รับเหมาฯ มีโอกาสทิ้งงานได้ง่าย เพราะเมื่อลงมือก่อสร้างจริง งบประมาณที่ตกลงกันไว้อาจจะไม่เพียงพอกับค่าวัสดุ และค่าจ้างในการทำงานของผู้รับเหมานั่นเอง
- ก่อนก่อสร่างเรียกค่ามัดจำสูงเกิน 40% การเรียกค่ามัดจำในการทำงานก่อสร้าง โดยทั่วไปจะต้องไม่เกิน 40% ถ้าผู้รับเหมคนไหนเรียกเงินมัดจำเกินกว่านี้ ก็มีโอกาสสูงมากๆ ที่เขาจะทิ้งงาน หรือทำงานให้เราแบบช้าๆ จนเป็นเราเองที่อยากจะเลิกจ้าง และหาผู้รับเหมาเจ้าใกม่มาทำงานแทน
- ไม่มีแผน ชอบทำงานไปแบบวันต่อวัน ถ้าผู้รับเหมาคนไหนที่เข้ามาทำงานก่อสร้างให้เราแล้ว ไม่มีแผนการทำงานให้เราตรวจเช็ค บอกความคืบหน้าในการทำงาน หรือปริมาณในการใช้วัสดุก่อสร้างให้เราได้ไม่ชัดเจน เรียกได้ว่าทำงานแบบวันต่อวัน ไม่ได้ใส่ใจในการทำงาน เมื่อทำแบบนี้ไปบ่อยๆ ทุกวันๆ ก็มีโอกาสที่ผู้รับเหมาฯ จะเทงานเราทิ้งแบบดื้อๆ ได้เหมือนกัน
- ขอหยุดงานอยู่บ่อยๆ ตามตัวก็ยากมาก ถ้าช่างผู้รับเหมาก่อสร้างคนไหน ที่ชอบขอหยุดงานบ่อยๆ แบบทำงานได้ 2 วัน มีธุระไปแล้ว 5 วัน มาทำงานแบบขาดๆ หายๆ เวลาติดต่อตามตัวก็ทำได้ยากมากๆ แบบนี้นับว่าเป็นสัญญาณเตือนขั้นร้ายแรง ที่บอกว่าผู้รับเหมาฯ คนนี้กำลังจะชิ่งหนี และเทงานของเราทิ้งได้
- ชอบขอเบิกเงินล่วงหน้าเกินปริมาณงานที่ทำ ถ้าผู้รับเหมาฯ คนไหนที่ทำงานได้แปบๆ เดี๋ยวขอเบิกเงินอีกแล้ว แบบครั้งนั้นค่าใช้จ่ายไม่พอ ครั้งนี้ไม่มีเงินจ้างคนงาน ครั้งหน้าเงินค่าซื้อวัสดุไม่พอ แต่ปริมาณการทำงานไม่คืบหน้าไปไหน แต่เงินค่าจ้างเกินงวดที่ต้องส่งงานไปไกลแล้วเนี่ย จะทำให้ผู้รับเหมาฯ มีโอกาสทิ้งงาน หรือหนีงานได้สูงมากๆ เพราะได้รับเงินค่าจ้างไปเยอะแล้ว
วิธีป้องกันไม่ให้ ช่างรับเหมาก่อสร้าง เทงานทิ้ง
ถึงแม้ว่าจะมีช่างรับเหมาฯ ที่ขาดความรับผิดชอบ แต่ก็ใช้ว่าผู้รับเหมาก่อสร้างทุกคนจะต้องเป็นแบบนั้นนี่น่าาาา าา า เพราะผู้รับเหมาฯ ดีๆ ที่มีความเป็นมืออาชีพ เขาก็มีเยอะ แต่เราอาจจะหาไม่เจอ เพราะไปหลงกลโกง กับข้อเสนอล่อตาล่อใจของผู้รับเหมาฯ หัวหมอเท่านั้นเอง
ดังนั้น เราจึงควรที่จะต้องรู้วิธีการป้องกัน เพื่อที่จะได้ไม่ต้องเจอกับเหตุการณ์น่าปวดหัว ของการที่ช่างผู้รับเหมาก่อสร้างที่เราจ้างมานั้นเทงานทิ้ง เพราะขาดความรับผิดชอบ ซึ่งวิธีการป้องกันนั้นเราสามารถทำได้ง่ายๆ เลย โดยจะมีวิธีการดังนี้
วิธีที่ 1 : ต้องเลือก ช่างรับเหมาก่อสร้าง ที่มีคุณภาพ
การที่เราเลือกจ้างช่าง หรือผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่มีคุณภาพ ทั้งในด้านของประสบการณ์ทำงาน และผลงานที่ผ่านมาอย่างชัดเจน สามารถตรวจสอบได้ แล้วยังเสนอราคางบประมาณในการทำงานที่มีความสมเหตุสมผล ไม่ได้ต่ำ และไม่ได้สูงจนเกินไป จะทำให้เรานั้นสามารถมั่นใจได้ในระดับนึงว่าผู้รับเหมาฯ เจ้านี้จะสามารถทำงานให้เราได้จนจบโครงการอย่างแน่นอน
เพราะงบประมาณที่จะใช้ในการทำงาน หรือค่าจ้างในการทำงานก่อสร้างบ้าน ก่อสร้างอาคาร ก่อสร้างสำนักงาน หรือก่อสร้างโกดังโรงงานที่คุยกันไว้เนี่ย มีการครอบคลุมเอาไว้หมดแล้ว โอกาสเสี่ยงที่เงินค่าวัสดุ หรือเงินค่าจ้างคนงานจะไม่พอจึงมีน้อยมากๆ
วิธีที่ 2 : ต้องตกลงรายละเอียด และมีสัญญาจ้างที่ชัดเจน
ข้อนี้นับว่าสำคัญมากๆ ที่จะช่วยป้องกันไม่ให้ผู้รับเหมาก่อสร้างที่เราทำการจ้างมานั้น หนีงาน หรือเทงานทิ้ง เพราะการคุยข้อตกลงรายละเอียดในการทำงานให้ชัดเจน ทั้งในส่วนของการสรุปแบบก่อสร้าง ขอบเขตการทำงาน ระยะเวลาในการดำเนินงาน กำหนดส่งมอบงาน งบประมาณค่าจ้างในการก่อสร้าง การรับประกันงานก่อสร้าง เงื่อนไขการชำระเงิน รวมไปถึงรายละเอียดต่างๆ ในการจ้างงาน หรือการยกเลิกสัญญา
โดยจะต้องมีการทำหนังสือสัญญาจ้างที่มีลายเซ็นต์ทั้งของผู้จ้าง และผู้รับเหมาก่อสร้างกำกับด้วยอีกที ก็จะช่วยเป็นหลักฐานยืนยันในการทำงานก่อสร้าง ทั้งในส่วนของความต้องการของผู้ว่าจ้าง และขอบเขตในการทำงานของผู้รับเหมาฯ ด้วย เพื่อให้ทั้ง 2 ฝ่ายเข้าใจรายละเอียดในการทำงานที่ตรงกัน
วิธีที่ 3 : ต้องมีใบแสดงรายการของวัสดุ ที่ใช้ในการทำงาน
การมี BOQ หรือใบแสดงรายการของวัสดุ ที่แสดงให้เห็นถึงรายละเอียด ปริมาณ และราคาของวัสดุที่ผู้รับเหมาฯ จะนำมาใช้ในการทำงานก่อสร้างอย่างชัดเจนนั้น ช่วยแสดงให้เห็นถึงความโปร่งใสในการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้เป็นอย่างดีเลย
แล้วนอกจากนี้การมี BOQ ยังช่วยให้เราสามารถป้องกันไม่ให้ผู้รับเหมาฯ ฟันราคางบประมาณในการรับเหมางานก่อสร้างของเรา การเบิกเงินค่าจ้างเกินงวดงาน หรือการเบิกเงินเกินปริมาณงานที่ทำได้ด้วย
วิธีที่ 4 : ต้องมีการตรวจสอบ และอัพเดตงานเป็นระยะๆ
ก่อนที่เราจะเริ่มให้ผู้รับเเหมาฯ เข้ามาทำงานก่อสร้างนั้น เราจะต้องมีการกำหนดการส่งงาน หรือการอัพเดตความคืบหน้าของงานเป็นระยะๆ เพื่อคอยตรวจสอบการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างว่าตรงตามแบบ และรายละเอียดในการทำงานก่อสร้างที่ตกลงกันเอาไว้หรือไม่
หากงานที่ผู้รับเหมาฯ ทำอยู่นั้นไม่ตรงตามแบบที่ตกลงกันเอาไว้ จะได้รีบทำการแก้ไข เพื่อไม่ให้ส่งผล กระทบกับการทำงานก่อสร้างในส่วนอื่นๆ จนเกิดความล่าช้า หรือปัญหาในภายหลังนั่นเอง
วิธีที่ 5 : ต้องกำหนดงวดการเบิกเงินค่าจ้างในการทำงาน
การเบิกเงินค่าจ้างเกินงวดงาน หรือเกินไปจากปริมาณของงานที่ผู้รับเหมาฯ ทำได้นั้น นับว่าเป็นสัญญาณเตือนที่อันตรายมากๆ ในการที่ผู้รับเหมาก่อสร้างจะทำการทิ้งงานเทงานไปแบบดื้อๆ ดังนั้นในการจ้างผู้รับเหมาฯ เข้ามาทำงานก่อสร้างควรจะต้องมีการกำหนดงวดการเบอกค่าจ้างในการทำงานให้ชัดเจน และมีความสัมพันธ์กันกับปริมาณของงานก่อสร้างที่ทำด้วย
เพื่อช่วยป้องกันไม่ให้ผู้รับเหมาก่อสร้างที่หัวหมอ มาขอเบิกค่าจ้างยิบย่อย จนเงินที่เบิกไปเกินกว่าปริมาณงานก่อสร้างที่กำลังทำอยู่ และถ้าเราเช็คแล้วว่าผู้รับเหมาก่อสร้างที่เราจ้างมามีการขอเบิกเงินไปเกินกว่าการทำงาน หรือนอกเหนือจากงวดการเบิกจ่ายเงินค่าจ้างที่ตกลงกันเอาไว้ ให้เรียกเข้ามาคุยทันที จะได้ช่วยป้องกันปัญหาต่างๆ ที่อาจจะตามาในขณะทำการก่อสร้างได้
สรุปให้เลย วิธีการป้องกัน ช่างรับเหมาก่อสร้าง ทิ้งงาน
จบปัญหาน่าปวดหัว พร้อมบอกวิธีการช่วยป้องกันไม่เราต้องเจอะเจอกับ ช่างรับเหมาก่อสร้าง ที่ขาดความรับผิดชอบ จนทิ้งงานเทงานไปแบบไม่ร่ำไม่ลากันสักคำ !! ซึ่งวิธีการป้องกันผู้รับเหมาฯ เทงานที่เราสรุปมาให้ทุกคนได้ดูกันในวันนี้ จะมีอยู่ทั้งหมด 5 ข้อด้วยกัน ดังนี้
- ต้องเลือก ช่างรับเหมาก่อสร้าง ที่มีคุณภาพ การเสนอราคาที่ต่ำเกินไป จะทำให้เสี่ยงต่อการโดนผู้รับเหมาทิ้งงาน เพราะงบที่ใช้ก่อสร้างจริงไม่เพียงพอ
- ต้องตกลงรายละเอียด และมีสัญญาจ้างที่ชัดเจน การปรับเปลี่ยนแบบ หรือแก้ไขการทำงานบ่อยๆ นอกเหนือจากข้อตกลง มีโอกาสเสี่ยงสูงที่จะโดนผู้รับเหมาเทงาน
- ต้องมีใบแสดงรายการของวัสดุ ที่ใช้ในการทำงาน เพื่อช่วยยืนยันการเบิกจ่ายค่าจ้างแต่ละงวด ว่าไม่ได้เกินกว่าปริมาณงานที่ผู้รับเหมาทำได้
- ต้องมีการตรวจสอบ และอัพเดตงานเป็นระยะๆ เพื่อป้องกันความผิดพลาดในการทำงาน และหาทางแก้ไขอย่างทันท่วงที จะได้ไม่กระทบกับงานก่อสร้างส่วนอื่น
- ต้องกำหนดงวดการเบิกเงินค่าจ้างในการทำงาน เพื่อป้องกันไม่ให้ผู้รับเหมาฯ ที่หัวหมอมาขอเบิกเงินค่าจ้างยิบย่อย จนงบค่าจ้างเกินจากปริมาณงานที่ทำได้
ถ้าหากว่าคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังมองหาร้านที่มีบริการ งานให้เช่า นั่งร้าน แบบเหล็ก แบบถนน อุปกรณ์ก่อสร้าง และเครื่องจักรที่ใช้ในงานก่อสร้างทุกชนิด หรือ ผู้รับเหมาก่อสร้าง หรือ บริษัทรับเหมาก่อสร้าง ชั้นนำที่อยู่ในจังหวัดพระนครศรีอยุธยา สระบุรี ลพบรี สิงห์บุรี ฯลฯ ที่เปิดให้ บริการรับเหมาก่อสร้าง อย่างครอบคลุมครบวงจร
เริ่มตั้งแต่การให้คำปรึกษา การออกแบบ ไปจนถึงการก่อสร้างคลังสินค้า สร้างโกดังสินค้า สร้างโรงงาน สร้างฟาร์ม สร้างอาคารประกอบ สร้างอาคารพานิชย์ สร้างบ้านโครงการจัดสรร สร้างถนน และงานก่อสร้างอื่นๆ อีกมากมาย
บริษัท สุวรรณพัฒน์ คอนสตรัคชั่น จำกัด ของเรานั้น ก็พร้อมที่จะให้บริการทุกคนได้เป็นอย่างดี ด้วยทีมงานก่อสร้างที่มีความเป็นมืออาชีพ และเชี่ยวชาญในงานก่อสร้างทุกๆ ประเภท ทำให้ผลงานก่อสร้างที่ออกมานั้นมีคุณภาพ ได้มาตรฐานตามหลักสากล และเสร็จตรงตามเวลาที่กำหนดเอาไว้ในสัญญาได้อย่างแน่นอน
นอกจากนี้เรายังให้บริการรับเหมาก่อสร้างด้วยการคิด และประเมินราคาได้อย่างเหมาะสม ยุติธรรม รวมถึงสามารถควบคุมงประมาณในการก่อสร้างได้ใกล้เคียงกับความต้องการของทุกคน
สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือ ติดต่อเรา เพื่อพูดคุยเรื่องงานรับเหมาก่อสร้างกับบริษัท ก็สามารถโทรหาได้ที่เบอร์ 097-0036040 นี้เลยค่ะ ทีมงานของเรายินดีให้คำปรึกษาทุกโครงการ
คลิ๊ก !! ดูผลงานเพิ่มเติ่มของเราได้ที่นี่
บริษัท สุวรรณพัฒน์ คอนสตรัคชั่น จำกัด ให้บริการรับเหมาก่อสร้างแบบครบวงจร พร้อมเปิดให้เช่านั่งร้าน แบบเหล็ก อุปกรณ์ก่อสร้าง และเครื่องจักรที่ใช้ในงานก่อสร้างทุกชนิดในราคาที่เหมาะสม และยุติธรรม
